Immobilien & Vertragswesen

Vertrauen ist gut, Vertrag ist besser. Verträge aus einer Hand.

In der unternehmerischen Tätigkeit kommt es des Öfteren vor, dass Verträge abgeschlossen werden müssen. Wir beraten Sie - bei Bedarf auch in Zusammenarbeit mit unseren Kooperationspartnen und Rechtsanwaltskanzleien - zu allen wichtigen Aspekten die beim Abschluss von Verträgen zu beachten sind. Neben der Beratung erstellen wir für Sie auch jegliche Art von Verträgen und kümmern uns um die organisatorische Abwicklung und befreien Sie so weit als möglich von Bürokratie.

Leistungen Immobilien & Vertragswesen

Gesellschaftsrechtliche Beratung

Bei Unternehmensgründungen beraten wir Sie in allen gesellschaftsrechtlichen Fragen (GmbH, KG/OHG, Einzelunternehmen oder Freiberuf) und informieren sIe über die jeweiligen Vorteile (z. B. Haftungsbeschränkung, Art des Verwaltungsorgans). Bei Liquidationen sowie bei Umstrukturierungen und Fusionen werden Sie ebenfalls dahingehend informiert. Dabei ist es entscheidend, von Anfang an die richtigen Wege und Maßnahmen einzuleiten um eine langfristige Entwicklung des Unternehmenserfolgs zu sichern bzw. die richtigen Entscheidungen zu treffen.

Kaufverträge

Um einen reibungslosen Eigentumsübertrag zu gewährleisten, ist ein Kaufvertrag beim Erwerb einer Immobilie, einem Grundstück, oder einer Beteiligung an Gesellschaften unerlässlich. Neben der steuerlichen sowie der rechtlichen Beratung, kümmern wir uns um die Ausarbeitung des entsprechenden Kaufvertrages und begleiten Sie zur Unterzeichnung vor dem Notar. Um den Kauf einer Immobilie abzuschließen, wird der Kaufvertrag von uns bei der Einnahmenagentur registriert, sowie die nötigen Meldungen ans Grundbuchsamt und/oder Katasteramt durchgeführt.

Pacht- und Mietverträge

Damit eine Immobilie oder ein Grundstück gegen Entgelt genutzt werden kann, wird ein Miet- oder Pachtvertrag zwischen Vermieter und Mieter abgeschlossen. Dabei prüfen wir für Sie die steuerlichen und rechtlichen Aspekte und wickeln den entsprechenden Vertrag für Sie ab. Um Ihnen lange Wartezeiten bei den Ämtern zu ersparen, werden Miet- und Pachtverträge direkt von uns elektronisch registriert. Damit Sie sich uneingeschränkt auf Ihre unternehmerische Tätigkeit konzentrieren können, kümmern wir uns auch um die Verwaltung Ihrer Pacht- und Mietverträge und entrichten jährlich die geschuldeten Registergebühren.

Agentur- und Werkverträge

Ein Agenturvertrag verpflichtet einen Handelsvertreter- oder Agenten für einen Auftraggeber Geschäfte zu vermitteln oder abzuschließen, ohne zu diesen in einem direkten Arbeitsverhältnis zu stehen. Dabei prüfen wir für Sie die rechtlichen Aspekte und arbeiten den entsprechenden Werkvertrag oder Agenturvertrag aus.

Mit Hilfe eines Werkvertrages kann eine zu erbringende Leistung, welche in einer bestimmten Zeit gegen Entgelt zu entrichten ist, vertraglich festgehalten werden. Werkverträge werden vor allem im handwerklichen Tätigkeitsbereich und im Baubereich abgeschlossen.

Kooperationsverträge

Kooperationsverträge sind gegenseitige Willensbekundungen, welche schriftlich niedergeschrieben und unterschrieben werden, um eine mittel- und langfristige Zusammenarbeit zu regeln und zu gewährleisten. Gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir einen lösungsorientierten Vorschlag aus, der für Ihr Unternehmen langfristig von Nutzen sein soll.

Schenkungsverträge

Um eine unentgeltliche Übergabe von Liegenschaften, einer Beteiligung an Gesellschaften oder anderer Güter reibungslos zu gewährleisten, erstellen wir für Sie den Schenkungsvertrages und beraten Sie über die steuerlichen Auswirkungen. Damit eine Schenkung rechtskräftig wird, muss diese vor Notar unterzeichnet werden. Dabei stehen wir Ihnen zur Seite, organisieren zusammen mit Ihnen den Notartermin und erledigen die nachträglich nötigen Meldungen bei den verschiedenen Ämtern.

Erbschaft

Da eine Erbschaft viele Sonderbestimmungen zur Bewertung des Vermögens und der Steuererleichterung mit sich bringt, stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Seite und unterstützen Sie bei der Erbschaftsabwicklung. Die Annahme einer Erbschaft wird durch das Testament der verstorbenen Person geregelt, welches vor einem Notar beglaubigt werden muss. Dabei kümmern wir uns um das Abfassen der Erbschaftsmeldung und die nachträgliche Eintragung der geerbten Liegenschaften beim Grundbuchsamt/Katasteramt.